Плоскі дахи використовуються для відпочинку людей і для організації спортивних майданчиків, називають терасами, або експлуатованими плоскими дахами. Ухил плоского даху буває в межах від 1-3 відсотків. Плоскі дахи житлових та громадських будівель роблять горищні або безгорищним. Підставою для даху служать звичайні залізобетонні панелі або плити.
При утеплених (суміщених) дахах по залізобетонному основи влаштовують двошарову рулонну пароізоляцію. Потім укладають утеплювач (пінобетон, шлакобетон), за яким роблять цементну стяжку під багатошарове гідроізоляційне покриття з вологостійких і гнілостойкіх рулонних матеріалів. Покриття роблять з руберойду, гідроізол, боруліна та ін Поверх гідроізоляційного покриття лягає дренуючих шар з гравію або іншого матеріалу, його завдання добре пропускати воду і захищати гідроізоляційне покриття від атмосферних опадів. Стать плоского даху роблять з кам'яних або бетонних плит. Потрібний ухил плоским дахах роблять похилим розташуванням їх утеплювача або підстави або ж укладанням дод. шару бетону змінної товщини.
Якщо під дахом є горище, то по залізобетонній плиті роблять цементну стяжку, потім гідроізоляційний шар, і в кінці дренуючих шар і підлогу.
Конструкція самого даху в такому разі не утеплене. Ської утеплювача поміщається в горищному перекритті, який відокремлює горищне приміщення від нижчого поверху.
При плануванні плоских дахів необхідно звертати увагу на прилеглі стіни, що піднімаються над дахом, з причини того, що це найбільш небезпечні місця для проникнення води . Для плоских дахів відводи води роблять внутрішнім або зовнішнім.
Плоскі дахи мають маленький ухил і міцний захисний шар, який є одночасно і підлогою для тераси. В основному, захисний шар роблять із залізобетонних плит з зовнішнім облицюванням цементними або керамічними плитами, які монтуються по шару гравію (6-7 сантиметрів), він же є і дренажем, який відводить воду в спеціальні приймальні пристрої. Але навіть при дотриманні всіх технічних норм і необхідних конструктивних заходів не можна виключати можливість попадання води в приміщення під плоским дахом.
Щоб забезпечити повне систематичне спостереження за поточним станом даху і не забувати проводити профілактичні ремонтні роботи покрівлі, плоскі дахи часто влаштовують на плоских залізобетонних покриттях з горищним простором.
